北京“以旧换新”：助力居民改善性置换，开启全新住房升级之路
元描述： 北京“以旧换新”活动为居民提供换房全链条服务，助力改善性置换需求，并提供购房优惠、专属中介费优惠等服务，是您换房升级的绝佳机会！
在北京购房，您是否也曾面临着这样的困扰：想要换一套更大的房子，却担心旧房卖不出去，影响新房的购买？想要改善居住环境，却苦于资金周转，难以同时承担两套房子的压力？别担心！北京市住建委等部门指导下推出的“以旧换新”活动将为您解决这些烦恼，让您轻松实现住房升级！
“以旧换新”活动，顾名思义，就是将您手中的旧房出售，同时购买新房，实现住房的置换。 不同于传统的二手房交易，此次活动由政府部门牵头，联合了房地产开发企业、房地产中介机构，为购房者提供了一站式服务，让您在换房过程中更加省心省力，安心享受优质服务。
那么，如何参与“以旧换新”活动呢？ 这可是很多小伙伴关心的问题，别担心，下面就为您详细介绍：
活动流程，简单易懂
- 选择心仪新房： 首先，您需要在参与活动的房地产开发企业中选择您心仪的新房。
- 签订换房协议： 与开发企业签订换房协议，并缴纳换房订金，订金将进入预售资金监管账户，保障您的资金安全。
- 委托中介机构挂牌出售旧房： 同时，您需要将旧房委托给参与活动的房地产中介机构进行挂牌出售。
- 90天内旧房售出： 如果您的旧房在90天内成功售出，您就可以与开发商正式签订新房的购房协议，订金将转为新房的首付款。
- 旧房未售出，灵活选择： 如果90天内旧房未售出，您可以选择与开发企业协商延期出售，也可以无条件申请退还订金，退款时间不超过15天，充分保障您的权益。
全方位服务，贴心周到
为了让您安心换房，参与活动的房地产经纪机构、租赁企业以及开发企业都将提供相应的服务和优惠。
- 房地产经纪机构： 承诺对您的旧房进行“全城推、优先卖”，并提供专业的房源推广服务，帮助您快速售出旧房。
- 房地产租赁企业： 承诺对您在换房过渡期间的租赁需求提供租房优惠，让您在换房期间无后顾之忧。
- 房地产开发企业： 可以自主决策，为“以旧换新”居民提供购房优惠、专属中介费优惠等服务，让您享受更实惠的换房体验。
参与方式，方便快捷
您可以通过以下方式报名参加“以旧换新”活动：
- 北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站： 登录网站，查看活动详情并报名。
- 支付宝小程序： 搜索“换新购”，即可报名参加。
- 售楼现场： 扫描售楼现场的二维码，即可报名参加。
关键词：北京“以旧换新”
“以旧换新”活动，为购房者带来了哪些优势？
- 简化换房流程： 通过一站式服务，将旧房出售和新房购买整合在一起，省去您奔波于多个部门的麻烦，让换房流程更加便捷高效。
- 降低换房风险： 订金进入预售资金监管账户，保障您的资金安全，同时提供90天内未售出旧房的退还订金机制，减少您换房过程中的风险。
- 享受更多优惠： 参与活动的房地产企业和中介机构提供购房优惠、专属中介费优惠等服务，让您以更优惠的价格换购新房，享受更多实惠。
常见问题解答
1. 参与“以旧换新”活动需要哪些条件？
参与活动需要您下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房，且符合相关购房资格。
2. “以旧换新”活动有哪些参与企业？
目前参与活动的房地产开发企业有31家，涉及房源9000余套，房地产经纪机构11家，具体名单可以在北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站查询。
3. “以旧换新”活动的优惠政策有哪些？
具体的优惠政策由参与活动的企业自主决定，例如购房优惠、专属中介费优惠等，您可以在报名时咨询相关企业。
4. “以旧换新”活动是否会影响我的贷款资格？
不会，活动本身不会影响您的贷款资格，但您需要确保符合银行的贷款条件。
5. “以旧换新”活动是否只针对北京居民？
不是，只要您符合相关条件，无论户籍，都可以参加活动。
6. 如何联系活动主办方？
您可以通过北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站或电话联系相关部门。
总结
北京“以旧换新”活动，为居民提供了一个便捷高效的换房平台，助力居民改善性置换需求，让您轻松实现住房升级。活动流程简单易懂，服务贴心周到，优惠政策丰富多彩，是您换房的绝佳选择。
抓住这次机会，开启您的全新住房升级之路吧！
